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山东绿色社区创建行动实施方案出炉，推动既有住宅节能改造
融建网行业动态 2020-10-1310月9日，山东省住房和城乡建设厅发布《山东省绿色社区创建行动实施方案》（以下简称《方案》）。《方案》提出，绿色社区创建行动以城市社区居民委员会所辖空间区域为创建对象。到2021年年底，全省30%以上的城市社区参与创建行动并达到创建要求，到2022年年底，全省60%以上的城市社区参与创建行动并达到创建要求，基本实现社区人居环境整洁、舒适、安全、美丽的目标。
10月9日，山东省住房和城乡建设厅发布《山东省绿色社区创建行动实施方案》（以下简称《方案》）。《方案》提出，绿色社区创建行动以城市社区居民委员会所辖空间区域为创建对象。到2021年年底，全省30%以上的城市社区参与创建行动并达到创建要求，到2022年年底，全省60%以上的城市社区参与创建行动并达到创建要求，基本实现社区人居环境整洁、舒适、安全、美丽的目标。
推进社区基础设施绿色化。《方案》要求，在城镇老旧小区改造、市政基础设施和公共服务设施维护等工作中，采用节能、节水的绿色器具、产品、材料。结合清洁取暖、城镇老旧小区改造等工作，推动社区既有居住建筑进行节能改造，推广合同能源管理等市场化节能管理模式，引导社会资本参与建筑节能运营。综合采取“渗滞蓄净用排”等举措推进海绵化改造和建设，逐步减少硬质铺装场地。加快推进生活垃圾分类，完善分类投放、分类收集、分类运输设施。
营造社区宜居环境，综合治理社区道路。消除路面坑洼破损裂缝等安全隐患，明确各类窨井盖管理人，完善协调机制，确保“脚底下的安全”。加大对消防、救护等生命通道上各类杂物、车辆的清理力度，设置明显标志标识。通过拆违还绿、见缝插绿、破硬增绿等多种方式因地制宜建设各类社区绿地，增加荫下公共活动场所。合理配建停车及充电设施，优化停车管理，优先解决电动自行车安全充电问题。规范管线设置，实施架空线规整(入地)。完善照明设施，加强检修养护。完善坡道、护栏等设施，推动适老化改造和无障碍设施建设，支持符合条件的既有住宅加装电梯。补齐在卫生防疫、养老服务等方面的短板,完善“15分钟生活圈”。
提高社区信息化智能化水平，推进社区市政基础设施智能化改造和安防系统智能化建设。搭建社区公共服务综合信息平台，集成不同部门各类业务信息系统。整合社区安保、车辆、公共设施管理、生活垃圾排放登记等数据信息。推动门禁管理、停车管理、公共活动区域监测、公共服务设施监管等领域智能化升级。鼓励物业服务企业大力发展线上线下社区服务。
《方案》对创建行动实施步骤进行了明确。其中，2020年9月至2021年6月为开展试点示范阶段。2020年年底前，各市、县制定绿色社区创建行动具体实施方案、建立工作制度，选取10%左右社区作为试点示范，启动创建各项工作。2021年7月至2022年11月为全面推广展开阶段。
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