湖南召开既有住宅加装电梯工作现场推进会，2021-2023年将加装电梯1.2万部

6月4日，湖南省召开的全省既有住宅加装电梯工作现场推进会提出，抓住城镇老旧小区改造重要机遇，在全省开展既有住宅加装电梯三年行动，2021年、2022年、2023年分别力争加装电梯3000台、4000台、5000台，基本形成建设运行维护一体化的常态长效机制。

截至今年4月底，湖南省既有住宅累计加装电梯2423台。其中，老旧小区加装1537台。长沙、株洲、岳阳、常德4个市工作推进力度大，加装电梯数量占全省总量的80%以上。

既有住宅加装电梯已作为今年湖南省住房和城乡建设领域十项重点工作之一，具体由湖南省住房和城乡建设厅牵头，发改、财政、自然资源、市场监管、通信管理、国家电网等单位按职责分工负责。

会议要求，坚持“城市政府主导、部门全力配合、街道社区落实、单元业主主体”原则推进，要充分发挥基层党建引领作用，建立街道社区搭台、楼栋长牵头、居民共议的基层协商共建机制。各地要从全面摸清底数、加快项目建设、严格质安标准、健全维保机制、强化政策支持等方面发力，力争通过三年努力，基本解决湖南省既有住宅加装电梯刚性需求，切实提升城市居住品质。

“加装电梯”是好事，但各种申报和签字、自家又要掏钱“凑份子”的话，想想似乎有些麻烦。6月4日的湖南既有住宅加装电梯工作推进会为既有住宅加装电梯带来一揽子“政策大礼包”。

省政府召开的这个会是现场会。全省14个市州的相关政府领导都来长沙看现场、看样本，目的是为加装电梯工作“大提速”。

例如长沙晚报小区，24个单元的电梯已经整体成片加装，2019年7月完成竣工验收，获得政府补贴240万元。

例如芙蓉公寓小区，加装电梯后，让每户至少多了2个平方米的入户面积。

(芙蓉公寓小区加装电梯后，可以看到增加的入户面积)

这次全省会议提出“三年行动”目标，即2021年、2022年、2023年分别力争加装电梯3000台、4000台、5000台。以今年的3000台目标为例，超过了过去多年加装电梯的数量总和，政府可是下了决心——截至今年4月底，全省既有住宅累计加装电梯2423台(其中老旧小区安装1537台)。

小电梯、大民生。省政府下了决心，也看到了加装电梯过程中的这些“难”题：

1.统筹协调难。从动议、协商、规划、设计到建设过程质量安全监管、验收运行维护等全流程，涉及的政府管理部门多、链条长。

2.建设管理难。有些小区建成时间久远，而且分布“散”、权属“杂”、配套“差”;有的小区，地质基础、消防通道设计等基本条件达不到加装电梯要求。

3.协商机制复杂。低层业主对于加装电梯普遍存在抵触情绪，高层业主对电梯的分摊费用比例存在争议。

4.资金压力较大。我省既有住宅加装一台电梯成本约在40万元，加上管线迁移、施工测绘等费用可能超过50万元。按楼栋单元的户数分摊，户均3-6万元不等。

同时，电梯作为特种专业设备，“三分建、七分养”也很重要。

破解难题，全面提速，政府层面将从全面摸清底数、加快项目建设、严格质安标准、健全维保机制、强化政策支持等5个方面发力。

也就是说，哪些楼栋单元适合加装电梯，哪些楼栋单元不适合，都将会有专人来排查摸底。

而在具体实施上，明确了“城市政府主导、部门全力配合、街道社区落实、单元业主主体”原则。也就是说，单元业主作为主体，自己要有意愿、要积极申报。

对于“既有住宅加装电梯三年行动”，政府拿出“真金白银”，将有更大力度的政策激励。省政府正要出台相关文件，对于减免费用，对于提取公积金，对于电力、燃气、自来水、通信等管线迁移，都有“一揽子”优惠政策。