海南省创新推出安居型商品住房建设试点，2021年计划开工建设3.5万套安居型商品住房！

　　今年以来海南省继续加大对本地刚需群体、引入人才群体的住房保障力度，海口、三亚、儋州、万宁、琼海、陵水、定安、昌江、洋浦等地已开工建设14个安居型商品住房项目，将供应12474套住房投向市场。

　　2020年，海南省提出建立健全住房保障和供应体系，发展公共租赁住房、安居型商品住房、市场化商品住房、市场化租赁住房四类住房，满足本省居民和引进人才住房基本性需求和改善性需求，以及省外居民租赁住房需求。其中，海南省创新提出发展安居型商品住房，将推进安居型商品住房建设试点和基层教育卫生人员住房保障专项计划列为重点工作之一。

　　2020年底，海口、三亚、儋州、五指山、定安和陵水6个市县启动土地挂牌出让及试点项目开工建设，试点市县陆续在交通便捷、生活便利和配套设施相对完善的区域选址建设安居型商品房项目，并要求实行全装修和采取装配式建筑方式建造。今年年初，海南省政府工作报告明确今年海南省要开工建设3.5万套安居型商品住房，并提出“十四五”期间计划建设25万套安居型商品住房。

　　今年以来，各市县政府加快推动安居型商品房项目建设。海口市今年已开工2个安居型商品房项目，共计1357套，并已启动安居型商品房申请受理工作。三亚市海棠区、崖州区的安居型商品房项目已陆续有建筑楼体封顶，预计年内将有安居型商品住房实现销售，明年6月有一批安居型商品房可以交房。

　　8月初，白沙黎族自治县首个安居型住房项目已开始抽签选房，第一批有115名基层教师和医务人员抽签选房，预计年底将实现入住。

　　海南省也鼓励市县因地制宜，根据实际情况探索安居型商品住房建设模式。2020年，儋州市采取存量住房转型模式，优选24个优质房地产项目供基层教师和医务人员选购，首批安居型商品住房共销售869套。这批住房今年年初起已经陆续交房入住，是全省首批入住的安居型商品住房。

　　省住建厅相关负责人介绍，安居型商品住房建设是今年海南省的年度重点任务之一，省住建厅要求各市县要加快安居型商品住房建设进度，完成年度3.5万套的安居型住房建设任务。此外，各市县还要逐步明确完善具体轮候条件、分配次序和销售价格，争取到年底能有一批安居型商品住房建成销售，解决本地居民和引进人才住房困难。