11月全国建材价格由涨转跌：钢价下跌100元/吨，水泥价格也挺不住了！

　　进入11月份，尤其是近期受寒潮极端天气影响，我国北方的建材购买需求和成交量逐步减少，使得9、10月份以来的全国性建材涨价潮逐步刹车，尤其是金属建材下跌幅度较大，螺纹钢跌幅达到6.7%，铝锭跌幅达到10%。非金属建材中，浮法平板玻璃下跌5.2%，水泥市场价格环比下跌1.7%。11月9日22家钢厂宣布调价，最大跌幅达100元/吨。

　　建材涨价潮“刹车”

　　根据国家统计局发布的2021年10月下旬数据，黑色金属价格集体下跌，其中螺纹钢价格5371.7元/吨，跌幅达到6.7%。有色金属中，铝锭的价格为21112.9元/吨，跌幅达到10%。非金属建材中，玻璃出现明显跌价，浮法平板玻璃(4.8/5mm)下跌5.2%。

　　步入11月以来，水泥价格也“挺不住”了。来自数字水泥网的数据显示，上周全国水泥市场价格环比下跌1.7%，但各个区域的走势不同，其中华东、中南和西南地区下跌10-50元/吨，华北出现20-30元/吨的上涨。水泥企业出货量只有正常水平的六-八成。

　　建材价格多数已出现回落，尤其是金属相关的建材价格回落幅度较大，例如钢材、铝材、铜线缆等，化工相关的建材如PVC管、塑料也出现不同程度回落。主因在国家煤炭保供稳价政策下，动力煤价格已下跌50%多，随之而来的是多种工业品生产成本下跌，带动建材生产成本下行。

　　而从需求来看，也不支持建材的持续涨价。目前整个地产行业均面临政策调控的压力，高负债房企普遍面临资金紧张的问题，导致建筑新开工率明显下滑，与新开工关系较为紧密的建材如钢材、水泥等价格受影响更大。

　　从未来水泥市场的需求来看，南方市场到春节前都是传统的旺季，北方市场从12月到明年3月初就进入淡季，需求下降到正常水平的1/3以下。但南方市场对于水泥的需求也很悲观，首先是水泥价格处于高位，降价非常缓慢，进一步抑制了需求。

　　11月8日全国建筑钢材成交量监测数据显示，建筑钢材成交减量。成交量相对指数全国74.4减6.7，北方28.9减9.4，华东118减11.7，南方55.9减22。Mysteel螺纹钢价格指数4996.4，较上一交易日减13.40。

　　11月8日开市，早盘国内各地区建筑钢材价格小幅阴跌，之前全国范围性的“限电潮”导致大部分生产企业能耗得到一定控制，部分区域内资源供应偏紧，需求方面同时也受到一定的影响，整体呈现供需双弱局面。

　　22家钢厂最新调价

　　数据监测，11月9日，全国共有22家钢厂调价，其中跌幅最大为山东传洋型材，调价幅度100元/吨，具体调价明细如下：

　　钢厂调价

　　普阳中厚板下调100元/吨

　　敬业中厚板下调100元/吨

　　元宝山板材价格下调100元/吨

　　山东传洋型材下调100元/吨

　　长江钢铁建材下调80元/吨

　　大成工字钢下调70元/吨

　　西王特钢建材下调50元/吨

　　济源钢铁建材下调50元/吨

　　电力角钢下调50元/吨

　　电力槽钢下调50元/吨

　　宏润H型钢下调50元/吨

　　唐城工字钢下调50元/吨

　　弘泰工字钢下调50元/吨

　　鑫亿源H型钢下调50元/吨

　　友发镀锌管下调50元/吨

　　成都成实建材下调40元/吨

　　石横特钢建材下调20元/吨

　　莱钢永锋建材下调20元/吨

　　江苏鸿泰螺纹钢下调10元/吨

　　山西美锦建材价格平稳

　　武安裕华高线价格平稳

　　山西建邦建材价格平稳

　　钢厂调价占比

　　下调19家，占比86.3%，调价幅度10-100元/吨;

　　持平3家，占比13.7%。

　　全国各地建材行情汇总

　　山西

　　11月10日山西黎城太行调整建材价格政策：

　　三级螺纹钢价格下调100元/吨，现HRB400Φ12mm螺纹钢出厂价格4920元/吨，Φ14mm螺纹钢出厂价格4870元/吨;HRB400Φ16-25mm螺纹钢出厂价4770元/吨;Φ28mm螺纹钢出厂价格为4840元/吨;Φ32mm螺纹钢出厂价格为4870元/吨。

　　江苏

　　11月3日江苏地区建筑钢材市场价格整体开始止跌企稳，省外周边部分主导城市甚至出现暂时封库的情况，其中永钢主流报价5000-5010元/吨，盘螺5340-5350元/吨，中天报价4990-5000元/吨，盘螺5320-5330元/吨。

　　11月3日由于短期降幅过快过大，叠加期货市场超跌反弹，商家新到货成本倒挂，市场开始止跌企稳。从目前情况来看，经过前段时间的大幅下跌，市场风险基本释放完全，短期或将呈现震荡走势。

　　总体来看近期江苏部分钢厂恢复生产，影响产量有进一步减少，钢厂整体库存小幅增加。但因限电不饱和生产的情况依然存在，并且将长期持续。产能利用率的回升也是导致市场价格大幅下降的重要因素之一。

　　广东

　　10.29-11.5周期内，广东市场建材价格整体市场趋于稳定运行，水泥价格部分地区呈现涨后回落态势，其中粤西地区部分厂家散装水泥价格下调30元/吨;粤东地区本周累计2轮下跌，跌幅为40元/吨;珠三角地区一些主要厂家水泥价格下跌50元/吨，其中十月以来个别厂家累计降幅或达100-120元/吨左右。混凝土、砂石、机制砂、矿渣粉价格暂无变动。

　　水泥市场：本周广东部分地区水泥价格呈现涨后回落态势，据市场反馈，广东地区能耗双控有所缓解，企业库位上升，但市场需求销量依旧不佳。同时外来低价水泥冲击。水泥价格多地出现回落。现主流品牌P.O42.5散装水泥均价在690元/吨，整体水泥行情呈回落态势。

　　砂石市场：本周广东地区砂石价格暂稳，市场需求有一定回升，受于西江限流影响，目前广东市场砂石供应收窄，而机制砂供应情况较好，机制砂需求持续回升。预计后期砂石价格稳中偏强运行。

　　混凝土市场：本周广东地区混凝土市场行情暂稳。部分区域混凝土出货量有小幅提升，但由于市场竞争激烈，区域内搅拌站暂无涨价计划，预计后期广东地区混凝土市场行情将保持稳中偏强运行。

　　矿渣粉市场：本周广州地区矿渣粉价格较上周无变动，随建筑市场原材料价格高位回落，矿渣粉价格或将受到小幅影响。

　　全国城市钢价汇总

　　福州市发布建筑材料价格波动风险预警

　　11月1日，福州市城乡建设局发布了建筑材料价格波动风险预警及风险管控指导意见，明确了以下重点措施：

　　1、在招投标和合同签订过程中应明确建筑材料价格的风险内容、风险幅度，以及超过风险范围以外的调整办法。

　　2、主要建筑材料价格异常波动时，双方可协商以补充协议的形式，将建筑材料调差部分作为工程进度款一并支付。

　　3、已签订施工合同存在下列情形之一的，发承包双方可签订补充协议，合理分担风险：

　　(1)施工合同对建筑材料价格风险幅度及调整办法没有约定或约定不明确。

　　(2)施工合同对建筑材料价格风险幅度约定为无限风险。

　　(3)施工合同的基础条件发生了发承包双方在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于发承包一方明显不公平。