27个地区水泥价格上涨，14省市发文明确施工合同应调整差价、补签协议！

自年后以来，长三角熟料价格迎来三连涨，累积涨幅达80元/吨，珠三角地区熟料价格也迎来二轮上涨，累计涨幅在60元/吨左右。

于此同时，多地水泥价格迎来上涨，分析其涨价原因，更多是受库存低及原材料价格走高等原因所致。总的来看，需求未起，实际落地情况欠佳。

那么，水泥等建材价格上涨，施工单位风险如何承担？14省市已发文明确：施工合同约定不调整或包干的，应调整价差，补签协议！

熟料最高涨90元/吨 27个地区水泥价格上涨

江西九江地区的熟料价格连续进行三轮上调，累计涨幅达90元/吨，随着熟料价格上涨，上游项目开工率持续回暖，水泥价格也会相继上涨。

据水泥内参信息中心统计，浙江杭州、绍兴等部分地区自3月1日起，高标散装水泥上涨30元/吨；3月1日，上海P.O42.5袋装水泥价格较28日涨20元/吨；3月1日，常州主流品牌P.O42.5散装水泥价格较28日上涨30-40元/吨；3月1日苏州P.O42.5散装水泥价格较28日涨20-30元/吨；3月1日，榆林主流品牌P.O42.5散装水泥价格较28日涨30元/吨；丽江P.O42.5散装水泥价格较25日涨30元/吨；常德部分品牌P.O42.5散装水泥价格较25日涨40元/吨；湖南湘西土家族苗族自治州地区厂家涨价意愿也十分强烈，自2月26日起区域一些厂家通知上调水泥价格50元/吨左右。

除此之外，江苏、安徽、湖南、湖北、广西、山东等地区水泥价格也现了不同程度上涨，其中：

江苏地区：南京，无锡，扬州等地水泥价格上调20-40元/吨；

安徽地区：蚌埠，阜阳，淮南等地区水泥价格上涨30-40元/吨；

湖南地区：长沙，株洲，湘潭，永州等地区水泥价格上涨30元/吨；

湖北地区：襄阳，十堰，宜昌，荆门等地区水泥价格上涨20-30元/吨；

广西地区：崇左，钦州等地区水泥价格上涨30元/吨；

山西地区：太原，晋中，吕梁等多地水泥价格上调30元/吨；

山东地区：近几日山东济南、泰安、枣庄、临沂、济宁等多地一些主要厂家陆续通知上调水泥价格10-30元/吨左右，区域同业陆续跟进上调。

据悉，唐山冀东水泥股份有限公司营销分公司发布调价函称，自3月4日起，由于企业环保投入、原材料价格不断增加，致使企业生产成本不断提高，故熟料出厂价格执行480元/吨。

四川绵竹进鑫化建有限责任公司发布调价函称：因原材料价格急剧上涨，导致公司成本大幅提升。从2022年3月3日凌晨4:00起针对德阳、绵阳区域，“南绵”牌各品种袋装水泥单价在原基础上每吨上调叁拾元(30.00)元/吨。

罗江利森水泥有限公司发布调价函：根据当前市场行情及材料成本上涨等情况，自2022年03月03日8:00起，对公司德阳、绵阳区域全品种袋装水泥在原价基础上上调30元/吨(叁拾元/吨)。

德阳湔江水泥有限公司发布涨价函称：由于石油、天然气不断上涨导致运输成本大幅上涨，结合水泥市场目前需求，自2022年03月03日09时起(以水泥车辆出厂时间为准)，公司所有品种水泥出厂单价在原价格基础上，德阳区域上调30元/吨。

金八角水泥有限公司发布涨价函：由于煤，矿石等原材料不断上涨导致成本大幅上涨，结合水泥市场目前需求，自2022年03月03日09时起(以水泥车辆出厂时间为准)，公司所有品种水泥出厂单价在原价格基础上，德阳及绵阳区域上调30元/吨。

什邡市桂湖水泥有限公司发布涨价函：据近期的水泥市场行情变化，从2022年03月03日8:00时起:德阳、绵阳销售区域内，公司生产的“桂湖”牌32.5R、42.5R袋装水泥在原价基础上每吨上调叁拾圆(30元/吨)。

四川国大水泥有限公司发布涨价函：根据当前市场行情及材料成本上涨等情况，自2022年03月03日8:00起，对公司德阳、绵阳区域全品种袋装水泥在原价基础上上调30元/吨(叁拾元/吨)。

北川中联水泥有限公司发布涨价函称：根据当前市场行情及材料成本上涨等情况，自2022年03月03日8:00起，对公司德阳、绵阳区域全品种袋装水泥在原价基础上上调30元/吨(叁拾元/吨)。

四川利森建材集团有限公司发布涨价函称：根据当前市场行情及材料成本上涨等情况，自2022年03月03日8:00起，对公司德阳、绵阳区域全品种袋装水泥在原价基础上上调30元/吨(叁拾元/吨)。

最近几年，多地也分别针对建筑材料价格上涨问题发文，要求切实维护施工企业权利。其中：

海南、上海、福建福州、湖南、北京、宁夏、内蒙古、陕西、甘肃、江苏苏州、河南、山东、湖北、贵州等14省市（下图中标红省市文件）发文明确：

不得采用无限风险、全部风险规定合同条款中的材料价格风险内容和范围。

施工合同约定不调整、采用固定价格包干或承包人承担无限材料价格风险的；施工合同已约定不调整主要材料价格或承包人承担无限材料价格风险的。当主要材料的涨跌幅度过大，发承包双方应本着实事求是和公平公正的原则，协商签订主要材料价格调整的补充协议。